不動産売却や不動産査定など住宅の投資方法について

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住宅

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住宅とは、人が居住するための建物のことを言う。住宅と一言で言っても様々な形態のものがあり、一つの建物に一家族が住むというもののほか、アパートやマンションのように一つの建物の中に複数の住居がある形などがある。
人が暮らす目的で作られることから、耐震、耐火性、安全性などのある程度細かい規制などがかかることが多いため、建設時には注意が必要である。また、土地によって、その特殊な気候に合わせた工夫がなされることが多い。

住宅の入手法

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まず、住宅を入手する方法としては、自らの土地に建設する方法がある。この方法は自分の思い通りに作りやすいというメリットがあるが、費用が高額になりがちというデメリットもある。
中古で購入するという方法もある。費用は比較的安く済むというのが最大のメリットであるが、建物に汚れや破損があったりするというデメリットもある。間取りなどを自由に決められないという点もデメリットといえる。
また、購入だけでなく、賃貸という形態で住むという形も存在する

住宅の注意点

住宅は、一度住み始めたら長期に使用する場合が多い。入居前には壊れている箇所がないか確認する必要があり、また、住み始めた後も定期的なメンテナンスが欠かせない。
外壁塗装などは定期的に行っていく必要がある。また、場合によっては各種設備の更新なども必要になる。最近はシロアリなどによる被害も増えていて、放っておくと家の主要な部分を破壊されることもあるので、それが疑われる場合には駆除や補修をしておかなければならない。


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